В 2020 году только квартиры, в отличие от других видов жилья, не выросли в цене. С ограничениями на международные путешествия, в город прибывало меньше туристов, иммигрантов и студентов. Это привело к падению цен на аренду и на само жильё, которое сдают в аренду – небольшие квартиры.

Инвесторы, купившие такие квартиры до пандемии, постарались как можно быстрее избавиться от такого актива, и цена на небольшие квартиры в течение года стала гораздо ниже, чем обычно.

К декабрю рынок квартир в Торонто начал восстанавливаться – согласно данным Toronto Regional Real Estate Board, за декабрь произошло 7180 сделок. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество продаж увеличилось на 64,5%. Похоже, что многие прислушались к совету многих экспертов рынков недвижимости и приобрели квартиры, пока они продавались по очень низким ценам.

По мнению главного экономиста RBC, Роберта Хью, в декабре покупатели искали самые низкие цены на рынке, при том что некоторые квартиры стоили действительно дёшево по меркам Торонто – около 500 тысяч долларов. Напомним, что средняя стоимость дома в некоторых районах Торонто достигает миллиона долларов.

Хью считает, что с доступностью вакцины от коронавируса рынок недвижимости начнёт возвращаться в норму и цены вернутся на прежние уровни.