Пандемия COVID-19 привела к снижению цен на аренду в некоторых городах Канады.

У арендаторов появилась возможность договориться с домовладельцами о снижении цены, считают эксперты.

Средняя стоимость аренды жилья в Канаде в декабре составила $1.723, что на 7.1% ниже, чем год назад. По данным Rentals.ca, стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 55 кв. м. упала на 6.4%, аренда двухкомнатной квартиры площадью 74 кв. м. — на 3.4%.

Эксперты рекомендуют изучить рынок, так как цены на аренду жилья снизились не во всех регионах Канады. «Не торопитесь… попытайтесь узнать, что предлагают другие», — заявила Джорди Дент, директор ассоциации арендаторов FMTA в Торонто.

Аренда дома в Торонто обойдется намного дороже, чем аренда кондоминиума, поэтому вряд ли арендатору удастся снизить цену аренды дома, отмечает Насма Али, владелица One Group Toronto Real Estate.

Али порекомендовала поговорить с домовладельцем прежде, чем принимать решение о переезде. — «Я уверена, домовладелец предпочел бы иметь шанс договориться». Али отметила, что не все домовладельцы согласятся снизить аренду, некоторые предпочтут подождать. Владельцы кондоминиумов обычно более сговорчивы, по сравнению с крупными управляющими компаниями. Насма Али сообщила, что агент по недвижимости может помочь получить более выгодное предложение.

Сьюзи Камминг, эксперт по недвижимости, отметила, что у разных домовладельцев могут быть разные приоритеты: кто-то готов снизить стоимость аренды в обмен на уборку снега, другие оценят быстрое заселение. Снизить стоимость аренды помогут рекомендации и предложение заплатить за несколько месяцев.