По данным Bloomberg, в Торонто, городе с населением 6,5 миллионов человек, на продажу выставлено всего 3 200 домов, что является рекордно низким показателем. Это менее половины от 7 900 домов, выставленных на продажу год назад.

Виной тому низкие процентные ставки. В прошлом году продажи жилья выросли почти на треть и превысили 121 000, вызвав опасения по поводу «пузыря» на рынке недвижимости и побив рекорд, установленный в 2016 году. 

Средние цены на жилье в Торонто подскочили на 18% в прошлом году и составили около 862 000 долларов, что также является историческим максимумом.

Аналитики считают, что основной причиной нехватки жилья в стране является несоответствие между ростом населения и темпами жилищного строительства.

«Мы продолжаем страдать от реальной нехватки предложений на рынке», — сказал Джейсон Мерсер, главный аналитик совета по недвижимости Торонто, — «Нам действительно необходимо понять, что собираются делать политики, чтобы решить эту проблему».

В прошлом году экономисты прогнозировали, что продажи жилья в Канаде достигнут пика в 2021 году и начнут снижаться в 2022 году и далее.