Компания Royal LePage пересмотрела прогноз цен на жилье в районе Большого Торонто из-за повышения Центробанком Канады ключевой ставки.

В компании ранее заявляли, что в 2022 г цены на жилье в Канаде вырастут на 22%, в районе Большого Торонто специалисты Royal LePage прогнозировали рост цен в размере 16,5%.

Теперь в компании ожидают, что к четвертому кварталу 2022 г цены на жилье в районе Большого Торонто вырастут на 3%. Цены на жилье в Канаде вырастут на 5%.

«Цены на жилье в конце года будут выше, чем в 2021 году, и значительно превысят цены, которые были до пандемии», — заявил директор Royal LePage Фил Сопер. К концу года средняя цена дома в районе Большого Торонто составит $1 153 394, вместо прогнозируемых ранее $1,3 млн. В конце 2021 г средняя стоимость дома в районе Большого Торонто составляла $1 119 800.

В июне цены на жилье в районе Большого Торонто снова упали, продажи снизились на 41%. В Royal LePage отметили, что такие цены сохранятся на рынке до конца года, что создаст отложенный спрос. Когда экономические условия изменятся, цены вновь поднимутся.

В Торонто во втором квартале этого года цены на жилье упали в среднем на 8,1%, стоимость квартир снизилась на 3,3%, отдельно стоящих домов — на 9,5%. Впервые с начала 2019 г цены на жилье снижались в течение целого квартала.