Эксперты прогнозируют дальнейшее повышение цен на рынке аренды жилья в Канаде.

В компании Bullpen Research & Consulting отметили, что более высокие процентные ставки приведут к тому, что те, кто хотел приобрести жилье, откажутся от покупки и останутся на рынке аренды. 

Это создаст дополнительную нагрузку на рынок, пишет издание CBC News.

В Галифаксе по данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации количество квартир, доступных для аренды, составляет менее 1%. Это самый низкий показатель в стране. В Лондоне (Онтарио) стоимость аренды жилья за год выросла на 28,5%.

Темпы строительства жилья отстают от растущего спроса на аренду. Арендная плата растет быстрее заработной. Некоторые домовладельцы просят заплатить за аренду на три месяца вперед. Самая дорогая аренда жилья в Ванкувере — $2 936 в месяц, что почти на 25% выше, чем год назад. В Торонто стоимость аренды жилья составляет $2 463 в месяц, что на 20% выше, чем в прошлом году.

Эксперты отмечают, что в Канаде строят недостаточно жилья, предназначенного для аренды. Квартиры в кондоминиумах в основном покупают инвесторы, которые могут продать жилье в любой момент. Муртаза Хайдер, профессор университета Toronto Metropolitan University, считает, что правительства должны стимулировать к строительству жилья для аренды.