Цены на жилье в Канаде в годовом исчислении упали впервые за более, чем десятилетие. Об этом говорится в отчете компании Royal LePage.

В четвертом квартале 2022 г совокупная цена жилья в Канаде составила $757 100, что на 2,8% меньше, чем годом ранее. Это первое снижение цен в годовом исчислении с 2008 г, пишет издание Global News.

В отчете компании говорится, что в районе Большого Торонто цены снизились на 4,6% — до $1 068 500. В Ванкувере жилье подешевело на 3,5% — до $1 208 900. В Калгари и Монреале в четвертом квартале прошлого года наблюдался рост цен.

Цены на дома на одну семью за квартал снизились на 3,7%, цены на квартиры снизились на 1,4% в годовом исчислении. В квартальном исчислении цены на жилье в Канаде снизились третий раз подряд.

В Канадской ассоциации недвижимости (CREA) сообщили, что средняя цена жилья снизилась на 19% по сравнению с пиком в феврале 2022 г благодаря повышению процентной ставки Центробанком Канады.

Однако в Royal LePage отметили, что в конце 2021 г цены на жилье были близки к пику, совокупные цены на жилье в четвертом квартале 2022 г были выше, чем в четвертом квартале 2019 г до пандемии коронавируса.

Компания ожидает снижения цен на жилье в 2023 г на 1%. Экономисты TD Bank и RBC ожидают, что в начале 2023 г цены на жилье будут минимальными, после чего начнут расти. Когда процентная ставка стабилизируется, покупатели вернутся на рынок.

«Мы не ожидаем такого же спроса, как в разгар пандемии, однако формирование новых домохозяйств, созданных миллениалами и представителями поколения Z, а также сотнями тысяч иммигрантов, окажет ценовое давление на ограниченное предложение», — заявил генеральный директор Royal LePage Фил Сопер.