Коррекция рынка жилья, которую RBC однажды назвал беспрецедентной, похоже, завершилась, и продавцы теперь снова на коне, говорится в новом отчете банка.

В докладе, опубликованном на этой неделе, старший экономист RBC Роберт Хоуг заявил, что "весна 2023 года все больше напоминает переломный момент для канадского рынка жилья после годичного спада": в апреле продажи жилья по всей Канаде выросли на 11,3% по сравнению с предыдущим месяцем.

Эксперт отметил, что средняя цена недвижимости также выросла примерно на трех четвертях всех рынков, отслеживаемых банком в прошлом месяце, в том числе в Торонто, где цены выросли на 2,4% и составили в среднем 1,1 миллиона долларов, сообщает сайт cp24.com.

Цены выросли на 5,4% по сравнению с предыдущим месяцем в Гамильтоне и на 3,9% в Китченер-Ватерлоо.

Еще в декабре RBC заявлял, что рынок GTA стал рынком покупателя, несмотря на то, что "спрос и предложение выглядят достаточно сбалансированными по всей стране".

Однако, похоже, ситуация изменилась. Согласно последним данным Регионального совета по недвижимости Торонто, средняя цена на жилье в Торонто в апреле по-прежнему ниже на 7,8% по сравнению с предыдущим годом. Однако цены растут уже два месяца подряд.

Средняя цена на жилье в Торонто по всем типам недвижимости достигла пика в $1 334 062 в феврале 2022 года, после чего упала до недавнего минимума в $1 037 542 на фоне агрессивной кампании по повышению стоимости заемных средств.