Совет арендодателей и арендаторов Онтарио (LTB) постановил, что семья из Швейцарии, которые долгое время проживают в апартаментах Airbnb в Торонто, не может считаться арендатором.

Решение совета может иметь последствия для аналогичных соглашений по всей провинции, сообщает издание The Star.

Бронирование жилья было произведено на платформе, которую обычно используют путешественники, заявил член совета директоров Питер Николсон. Кроме того, арендаторы приехали из Швейцарии на определенный срок.

Спор возник после того, как домовладельцы сократили срок аренды: из-за изменившихся обстоятельств им нужно было вернуться в дом раньше. Airbnb заверила домовладельцев, что это в их праве, и что они будут работать с гостями, чтобы найти им новое жилье.

Домовладелица Сюзанна Портер сообщила, что их выставили в «ужасном» свете. «Это продолжалось так долго, с нападками на наш характер и нашу репутацию было очень трудно справиться», — сообщила Портер.

Николсон отметил, что долгосрочная аренда на Airbnb не попадает под действие закона Онтарио об арендаторах. Это значит, что гости, которые проживают в апартаментах Airbnb, не обладают теми же правами, что арендаторы в Онтарио.

Защитники прав арендаторов утверждают, что это создает теневой рынок аренды, в котором арендаторы уязвимы. Арендодатель, например, может отменить бронирование без предварительного уведомления. Бронирование жилья на срок более 28 дней также не попадает под действие городских правил краткосрочной аренды.