В этом году в районе Большого Торонто отложили строительство десятков кондо-проектов. Об этом сообщили в Urbanation.

По состоянию на третий квартал этого года, было отложено 40 проектов. Если бы строительство продолжили, в регионе появилось бы 13 721 новых квартир, пишет издание Storeys.

В Urbanation сообщили, что строительство отложили из-за высоких процентных ставок и неопределенности на рынке. 

«Хотя некоторые новые проекты с конкурентоспособными ценами добились успеха, многие проекты не смогли найти экономическое обоснование продолжать работать на рынке», — заявил президент Urbanation Шон Хильдебранд.

В третьем квартале 2023 г для предпродажи стало доступно 2 491 единицы жилья, это на 23% ниже, чем в прошлом году. Количество жилья, доступного для предпродажи с начала года (13 197 единиц), снизилось на 36% по сравнению с первыми девятью месяцами 2022 г.

В третьем квартале этого года было продано 2 664 новые квартиры. Это на 41% больше, чем в прошлом году. Однако за последние 20 лет это один из самых низких показателей продаж.

Более половины продаж жилья в третьем квартале произошли в регионе 905. С начала года было продано 9 568 новых единиц жилья, это самый низкий показатель за последние десять лет. В прошлом году к этому времени было продано на 47% единиц жилья больше.

В Urbanation ожидают, что в четвертом квартале 2023 г на рынок будет выведено 19 кондоминиумов и 6 916 квартир. В компании также сообщили, что замедление продаж новых кондоминиумов, начавшееся во второй половине 2022 г, продолжится и будет влиять на начало строительства в ближайшие несколько кварталов.