В октябре в районе Большого Торонто было на 50% больше объявлений о продаже жилья, чем в прошлом году.

Однако количество продаж находилось на низком уровне, пишет издание blogTo.

Средняя стоимость жилья в Торонто на 210% выше, чем могут позволить себе семьи со средним доходом, говорится в отчете Ratehub.ca. Поэтому небольшое снижение цен не делает жилье более доступным.

«Цены на жилье на рынках по всей Канаде в последние месяцы снижались, но высокие ставки по ипотечным кредитам препятствовали улучшению доступности жилья», — говорится в отчете.

Авторы отчета отмечают, что цены на жилье в октябре снизились настолько, чтобы потенциальные покупатели могли претендовать на получение ипотеки. Данные Ratehub показывают, что в Торонто произошел второй по величине скачок доступности среди всех исследованных рынков в период с сентября по октябрь после Гамильтона.

Средняя стоимость жилья в Торонто упала на $23 400 с $1 127.000 до $1 103.600 за месяц. При текущих стресс-тестах и ставках по ипотечным кредитам это означает, что семья должна зарабатывать $230 450 в год, чтобы покрыть стоимость жилья. Это на на $4 650 меньше, чем месяц назад.

В Калгари стоимость жилья в октябре подорожала на $2 100, в Галифаксе — на $5 300. В Монреале, Оттаве, Ванкувере, Эдмонтоне и Виннипеге стоимость жилья в октябре снизилась.

Согласно отчету, самое недорогое жилье в Виннипеге — $340 300. Это значит, что семьям необходимо зарабатывать $81 350 в год, чтобы приобрести жилье.

В других городах домохозяйствам требуется шестизначный доход, чтобы стать домовладельцами в текущих условиях: от $115 650 в год в Монреале до $248 560 в Ванкувере.