Иностранные покупатели, желающие приобрести жилье в Торонто, вскоре могут столкнуться с еще более высокой ценой, если городской совет одобрит новый муниципальный налог, направленный на ограничение спекуляций с недвижимостью.

В случае его утверждения муниципальный налог на спекуляции нерезидентов (MNRST), который будет включен в повестку дня заседания исполнительного комитета на следующей неделе, заставит иностранных покупателей платить дополнительные 10% от цены покупки жилой недвижимости, начиная с января 2025 года, сообщает сайт cp24.com.

Согласно новому отчету, представленному городскому совету, налог, как ожидается, будет сдерживать спекуляции с недвижимостью в сочетании с другими последствиями, связанными с передачей земли.

В отчете отмечается, что муниципальный налог будет зеркальным отражением провинциального налога на спекуляции нерезидентов (NRST), который был введен в 2017 году и взимает с иностранных покупателей налог в размере 25% от стоимости покупки определенных объектов недвижимости в Онтарио.

К муниципальному налогу будут применяться те же льготы и возвраты, что и к провинциальному, включая возврат для иностранных граждан, которые станут постоянными жителями Канады в течение 4 лет с момента покупки.

MNRST не распространяется на многоквартирные жилые дома, состоящие более чем из 6 единиц, сельскохозяйственные, коммерческие и промышленные земли.

Члены городского исполнительного комитета обсудят отчет на следующем заседании 30 января.