С 31 марта 2024 г в Торонто дома, рассчитанные на несколько арендаторов, станут законными, пишет издание Realinsights.

Такие дома рассчитаны на четыре и более арендаторов, у арендаторов отдельные комнаты, а кухня и ванная комната общие. 

Этот шаг направлен на создание более доступного жилья, а также на улучшение качества жизни в нелегальных ночлежках. Сейчас в Скарборо, Ист-Йорке и Норт-Йорке запрещено сдавать в аренду жилье подобным образом.

В декабре 2022 г городской совет Торонто проголосовал за изменение подзаконных актов, касающихся такого типа жилья. Начиная с 31 марта, по всему Торонто будет разрешено строительство домов для нескольких арендаторов. Арендодатели должны получить лицензию и следовать своду правил.

Власти надеются, что это позволит решит проблемы, связанные с незаконными ночлежками, в которых существуют небезопасные условия проживания, например, крысы. Арендаторы не сообщают о нарушениях, поскольку боятся, что их выселят.

Согласно новым правилам, владельцы недвижимости должны предоставить план, описывающий, как они будут решать проблемы арендаторов, бороться с вредителями и вывозить отходы. Им необходимо разработать план технического обслуживания имущества, соответствующий нормам строительной, пожарной и электробезопасности Онтарио.

Городские власти будут следить за соблюдением правил в новых домах при помощи ежегодных проверок. Нарушителям грозят штрафы.

Новые правила позволят сдавать до шести комнат в домах в Этобико, Норт-Йорке и Скарборо. В центре Торонто, Ист-Йорке и Йорке количество комнат будет определяться правилами зонирования. Новые дома позволят увеличить количество сдаваемого в аренду жилья в Торонто.