Власти столицы Онтарио рассматривают возможность введения новых мер для выявления и расследования случаев незаконных выселений, связанных с мошенничеством со стороны арендодателей. Как сообщает BlogTO, член горсовета Джош Мэтлоу предложил расширить полномочия сотрудников программы RentSafeTO, чтобы они могли выявлять признаки преступлений и собирать доказательства для возможных уголовных расследований.

Программа RentSafeTO направлена на контроль соблюдения стандартов содержания жилых зданий. Она распространяется на многоквартирные дома высотой от трех этажей с десятью и более квартирами, но не применяется к кондоминиумам, таунхаусам и отдельным жилым помещениям в частных домах. Согласно инициативе Мэтлоу, сотрудники программы могли бы выявлять потенциальные случаи мошенничества и другие нарушения в сфере аренды жилья и собирать материалы для передачи в полицию Торонто. Отчет о целесообразности таких изменений должен быть представлен комитету по планированию и жилищной политике не позднее второго квартала 2027 года.

Джош Мэтлоу заявил, что сегодня арендаторы, столкнувшиеся с фиктивным выселением, фактически вынуждены самостоятельно расследовать ситуацию, собирать доказательства и проходить сложные юридические процедуры, не имея тех же ресурсов, что и владельцы недвижимости. По словам советника, отдельные хозяева жилья регулярно нарушают законодательство в расчете на то, что жильцам будет сложно оспорить такого рода решения в Совете арендодателей и арендаторов Онтарио.

Предложение Мэтлоу стало следствием принятия в Торонто в прошлом году правил лицензирования ремонта в арендном жилье в рамках борьбы с «реновикшенами» - попытками выселить жильцов под предлогом проведения работ, которые фактически не производятся. Организация Advocacy Centre for Tenants Ontario поддержала инициативу советника, отметив, что муниципальные инспекторы могут играть важную роль в выявлении проблем, так как именно городские службы часто первыми получают информацию о нарушениях, состоянии зданий и повторяющихся жалобах жильцов.

Представители организации приводят в пример дом на Доус-роуд, 500, где собранные инспекторами материалы помогли добиться штрафов и судебного решения против одного из наиболее недобросовестных арендодателей Торонто. Правда, для достижения результата потребовались годы жалоб жильцов, работы правозащитников, многочисленные предписания и судебные разбирательства.

Предложение Джоша Мэтлоу рассматривается комитетом по планированию и жилищной политике Торонто. После обсуждения оно может быть вынесено в конце месяца на рассмотрение горсовета.