"Платежеспособность владельцев канадской недвижимости незначительно выросла в последние месяцы", - говорится сегодня в отчете, опубликованном ведущим канадским банком RBC.

Вместе с тем аналитики опасаются, что платежеспособность канадцев может снизиться "в любую минуту" под влиянием отрицательных тенденций в экономике страны.

Отмечается, что в последнем квартале 2013 года произошло незначительное снижение стоимости услуг по содержанию недвижимости, включая ипотеку, в отношении к доходам работающих канадцев.

В то же время RBC предупредил своих клиентов, что расходы на содержание домов будут расти вслед за увеличением ставки по ипотечным кредитам, которая начнет повышаться в конце этого года.

"Процентная ставка повысится во второй половине 2014 года. Это приведет к постепенному увеличению затрат на содержание недвижимости, которые будут опережать рост доходов населения. Это, в свою очередь, приведет к снижению доступности жилья в нескольких провинциях Канаде, включая Торонто ", - сказал главный экономист RBC Крейг Райт.

Аналитики рынка недвижимости полагают, что, несмотря на отрицательные прогнозы RBC, ставка ипотечного кредита может остаться без изменения или незначительно снизится к концу года.

В этом случае некоторые ипотечные брокеры предложат клиентам пятилетние фиксированные ставки, стоимость которых будет ниже трех процентов в год.

В RBCполагают, что к концу 2014 года стоимость содержания одноэтажного дома составит 43.1% от среднего дохода семьи; стоимость содержания двухэтажного дома достигнет уровня в 48.7%.

Другими словами, примерно половина семейного дохода канадцев будет уходить на покрытие расходов по приобретению недвижимости.

Читайте нас в Телеграм