Продажи домов в районе Большого Торонто в январе 2018 года резко упали, количество проданных домов сократилось на 22%, по сравнению с прошлым годом. При этом количество объявлений о продаже недвижимости в конце января увеличилось на 136%, по сравнению с тем же периодом 2017 года. Об этом сообщает The Globe and Mail.

По данным совета по недвижимости Торонто (TREB), средняя цена продажи упала на 4.1%, составив 736.783 долларов.

В 2017 году с января по апрель рынок жилья в столице Онтарио переживал бум, цены на жилую недвижимость стремительно росли, подогреваемые ограниченным предложением. Правительство провинции предприняло ряд мер, чтобы охладить быстро растущий рынок, специалисты считают, что в этом году влияние реформ станет ослабевать.

Во второй половине 2018 года цены на жилье вырастут, движущей силой рынка станут квартиры в многоквартирных домах, поскольку спрос на самый доступный вариант жилья продолжает превышать предложение, говорит директор по анализу рынка TREB Джейсон Мерсер (Jason Mercer).

В конце январе в районе Большого Торонто зафиксировано всего 2.591 объявление о продаже квартиры в многоквартирном доме, на 44% меньше, чем в конце января в 2017 году. Средняя цена продажи выросла во всем регионе на 15%, составив 507.492 долларов.

Стоимость отдельного дома составляет около 1.283.981 долларов, что на 3.9 ниже, чем в прошлом году, цены домов в пригороде упали на 12% до 879.048 долларов.

По предварительным оценкам TREB, в Торонто в 2018 году будет продано 85.000-90.000 домов. Совет по недвижимости предупредил исполнительный комитет города не слишком рассчитывать на муниципальные налоги на землю, поскольку размер доходов от налога варьируется в зависимости от стоимости и количества домов, проданных за год.