Согласно данным ассоциации недвижимости, средняя цена продажи жилья в Канаде составляет 491.000 долларов, что на 10% ниже, чем в марте прошлого года.

Снижение цен не компенсирует тот факт, что потенциальным покупателям жилья необходимо предоставить доказательства финансовой состоятельности даже в случае повышения ключевой ставки на два процентных пункта.

В Торонто и Ванкувере ужесточение правил выдачи ипотеки вынуждает покупателей приобретать более дешевые апартаменты в многоквартирных домах, что приводит к повышению стоимости данного типа недвижимости. Таким образом, в Ванкувере цена квартиры выросла на 26%, в Торонто – на 14%, по сравнению с мартом 2017 года.

По данным Global News, для прохождения стресс-теста потенциальным покупателям жилья в Торонто необходим доход в размере 145.000 долларов в год, в Ванкувере – 175.000 долларов.

Данные цифры справедливы для покупки недвижимости среднего класса - квартиры или таунхауса. В остальных городах Канады среднего дохода (76.000 долларов в год) достаточно для того, чтобы приобрести дом.

Для того, чтобы обойти стресс-тест покупатели могут обратиться к кредитным союзам, деятельность которых регулируется провинциальными властями. В таком случае, ежегодный доход, необходимый для получения ипотеки, будет на 12-13% ниже.