В 2018 году спрос на квартиры в кондоминиумах вырос также, как и цены на них. Это произошло из-за завышенных цен на таунхаусы и дома, предназначенные для одной семьи.

На их фоне квартиры в кондоминиумах выглядели более привлекательными и более доступными. Средняя стоимость квартиры в районе Большого Торонто в прошлом году составила $554.497, средняя стоимость дома – $787.300.

Что произойдет с рынком недвижимости в этом году? Издание Toronto storeys называет 4 ключевых тренда.

В 2019 году спрос на квартиры в кондоминиумах замедлится, и продажи данного типа жилья выровняются. Это обусловлено тем, что многие строительные проекты близки к завершению, другие находятся на стадии разработки. Большое количество новых единиц жилья выровняет продажи, но квартиры в кондоминиумах по-прежнему будут привлекать покупателей жилья.

Цены на дома вырастут на 2% из-за роста процентных ставок и ужесточения правил выдачи ипотеки.

По данным отчета по недвижимости компании RE/MAX, продажи домов стоимостью выше $1.5 млн замедлятся, причина - стресс-тесты и рост процентных ставок.

Ожидается, что в этом году вырастут и цены на аренду жилья. В 2018 году средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляла $1.426. Специалисты по недвижимости прогнозируют, что в этом году аренда жилья поднимется на 11%. Учитывая высокий спрос на аренду домовладельцы могут поднять цены еще выше.