Кажется, о стабилизации рынка недвижимости Торонто пока что рано говорить. Его назвали рынком с одними из самых завышенных цен в мире.

Финансовый холдинг UBS опубликовал рейтинг «пузырей» недвижимости за 2019 год. Торонто занял не слишком почетное второе место.

Всему виной – низкие учетные ставки и сильная нехватка предложений на рынке недвижимости. Это может привести к возникновению так называемого «пузыря».

Еще одна причина нестабильности рынка недвижимости – это, конечно, цены. С 2000 года они выросли в три раза, а новые ограничения (налог для иностранных покупателей, контроль арендной платы и т.д.) не помогли «охладить» и «замедлить» рынок.

Но Торонто – не единственный город, оказавшийся в этом рейтинге. На шестом месте расположился Ванкувер. Здесь рынок недвижимости крайне уязвим и реагирует на любое изменение в спросе.

Первое место занял Мюнхен – в нём риск возникновения «пузыря» сильнее всего. Также в рейтинг попали Гонконг, Амстердам, Франкфурт, Париж, Цюрих, Лондон и Сан-Франциско.