Рынок жилья в Онтарио был в напряжении на протяжении многих лет, но вскоре ситуация может измениться, причем некоторые районы могут пострадать сильнее других, говорится в отчёте финансовой компании Desjardins.

С тех пор как Банк Канады начал повышать процентные ставки в целях борьбы с инфляцией, цены на жилье неуклонно снижались. По данным Desjardins, средняя цена на жилье в Канаде снизилась на 2,6% в марте и на 3,8% в апреле.

Это снижение должно продолжиться, говорится в отчёте, и будет наиболее ощутимым в Онтарио, где цены на жилье могут снизиться до 18 процентов.

«Мы ожидаем, что коррекция рынка жилья в Онтарио будет происходить за счёт снижения активности продаж и цен в небольших центрах за пределами крупных городов», — говорится в докладе, — «Мы считаем, что цены больше всего упадут в тех населенных пунктах, где во время пандемии наблюдался наибольший рост цен и, соответственно, наибольшее снижение доступности жилья».

В результате в нескольких районах, расположенных всего в нескольких часах езды от Торонто, цены упадут, утверждается в отчёте.

Из этих регионов наибольшее снижение цен может произойти в Бэнкрофте (Bancroft), за ним следуют Чатем-Кент (Chatham Kent) и Виндзор-Эссекс (Windsor-Essex), говорится в отчете.

В то время как в сельских районах цены могут вскоре упасть, эксперты считают, что рынок Торонто будет меняться медленнее: «В Торонто по-прежнему существует огромный спрос на жильё, несмотря на то, что в наши дни мы всё чаще видим гибридную модель работы».