Задолженность по ипотечным кредитам выросла в прошлом году самыми быстрыми темпами с 2008 года, говорится в новом отчете Канадской ипотечной и жилищной корпорации.

Федеральное жилищное агентство сообщает, что за год задолженность по ипотеке выросла на 9%, а в первые месяцы этого года превысила 10%, прежде чем рост процентных ставок начал замедлять рынок.

Банки увидели 43-процентный рост выдачи новых ипотечных кредитов и 22-процентный рост рефинансирования по сравнению с 2020 годом, что привело к появлению на их балансах дополнительных 400 млрд долларов в виде ипотечных жилищных кредитов, в то время как кредитные союзы добавили 54 млрд долларов.

Однако активность на рынке жилья значительно замедлилась в последние месяцы, поскольку центральные банки повышают процентные ставки, чтобы замедлить инфляцию. В среду Региональный совет по недвижимости Торонто сообщил, что продажи в июне снизились на 41% по сравнению с прошлым годом, а во вторник Совет по недвижимости Большого Ванкувера сообщил, что региональные продажи жилья снизились на 35% за месяц.