Канадская ассоциация недвижимости изменила свой прогноз в сторону снижения продаж жилья и роста цен.

В своем последнем прогнозе, опубликованном в четверг, Ассоциация заявила, что в этом году через канадские системы MLS будет продано 532 545 объектов недвижимости, что на 20% меньше, чем в 2021 году.

Средняя цена на жилье в стране, по прогнозам, вырастет на 4,7% до $720 255 к концу года и еще на 0,2% до $721 814 в 2023 году.

Обновление прогноза произошло после того, как CREA показало, что в августе продажи жилья с учетом сезонной корректировки составили 36 914 единиц, что на 1% процент меньше, чем в июле. Фактическое число продаж домов составило 38 368, что почти на 25% меньше, чем в августе прошлого года.

Средняя цена дома по стране в августе составила $637 673, что на 3,9% ниже, чем в том же месяце прошлого года.

На нескольких рынках, включая Торонто, в последние месяцы наблюдалось охлаждение рынка, поскольку растущие процентные и ипотечные ставки сдерживали продажи и начали оказывать давление на цены.