Региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB) сообщил, что продажи жилья в августе снизились по сравнению с прошлым годом.

В августе в районе Большого Торонто было продано 4 975 единиц жилья, что на 5,3% меньше, чем 5 251 единица, проданная в августе прошлого года.

Продажи выросли на 0,6% по сравнению с июлем с учетом сезонной корректировки.

Средняя цена продажи снизилась на 0,8% по сравнению с августом 2023 года и составила $1 074.425. В августе общее количество новых объявлений составило 12 547, что на 1,5% больше, чем в прошлом году.

Президент TRREB Дженнифер Пирс заявила, что ставки по ипотеке продолжат снижаться в этом и следующем году, что приведет к росту активности на рынке.

Вчера Центральный банк Канады объявил о третьем подряд снижении процентной ставки. Решение ЦБ Канады снизить ключевую ставку до 4,25% было связано со снижением инфляции и необходимостью возобновления экономического роста.

«Снижение ставки Банка Канады, объявленное 4 сентября, приведет к дальнейшему улучшению доступности, особенно для держателей ипотечных кредитов с переменной ставкой», — заявила Пирс.

В городе Торонто в августе продали 1 718 единиц жилья, что на 8,6% меньше, чем в августе 2023 г. В остальной части Большого Торонто продажи жилья упали на 3,4% до 3 257. В недавнем отчете платформы Wahi говорится, что 70% жилья, проданного в GTA в августе, было продано по цене ниже запрашиваемой. Оставшиеся 27% единиц жилья были проданы по цене выше запрашиваемой.