Средняя стоимость аренды жилья в Канаде упала до самого низкого уровня с июля 2023 г. 

Аренда в Канаде снижается уже пятый месяц подряд, говорится в последнем отчете по аренде, подготовленном Rentals.ca и Urbanation.

Средняя стоимость аренды в Канаде упала до $2 088 в феврале, что на 4,8% ($105) меньше в год, что является самым большим снижением с апреля 2021 г. 

Cнижение произошло после резкого роста арендной платы и стоимости жизни. Несмотря на недавнее снижение, арендная плата остается на 5,2% выше, чем два года назад, и на 16,9% выше уровня, который существовал до пандемии, пишет издание Global News.

Это может быть связано с тем, что предложение аренды в Канаде превышает спрос, сообщил Шон Хильдебранд, президент Urbanation. — «Количество сданных квартир достигло рекордных максимумов, в то время как рост населения замедлился, а экономика столкнулась с повышенными рисками из-за торговой войны с США. Ожидается, что арендная плата продолжит снижаться в ближайшем будущем, поскольку тенденции, вероятно, сохранятся».

В Канаде наблюдалось годовое снижение средней стоимости аренды квартир на 2,9% до $2 084 в месяц. В Калгари наблюдалось самое резкое снижение арендной платы — стоимость аренды квартир упала на 7% до $1 916. В Торонто также наблюдалось значительное падение — на 6,7% до $2 615. В Ванкувере стоимость аренды снизилась на 4,8% до $2 870. В Кингстоне (Онтарио) стоимость аренды снизилась на 10,9%, в Виндзоре — на 6,1%.

Однако в некоторых городах наблюдался резкий рост арендной платы. В Квебеке наблюдался самый высокий рост аренды — на 12,3% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В Оквилле (Онтарио) арендная плата выросла на 12,1%. В Саскатуне средняя стоимость аренды выросла на 10,3%.

В Онтарио наблюдалось самое крупное снижение арендной платы квартир — на 4,2% до $2 329, далее следуют Британская Колумбия (1% до $2 457) и Квебек (0,6% до $2 329). Арендная плата выросла в Альберте (1,4% до $1 732) и Новой Шотландии (1,2% до $2 171). В Саскачеване (5,2% до $1329) и Манитобе (3,4% до $1606) зафиксировали самый сильный рост арендной платы.