По данным нового отчёта генерального аудитора Канады, правительство медленно сокращает офисные площади, несмотря на заявленные планы.

Ещё в 2019 году Министерство общественных работ и государственных закупок (PSPC) разработало стратегию оптимизации офисного фонда, но её реализация в полном объёме началась только в 2024 году. 

С тех пор объём офисных площадей сократился всего на 2%.

Причиной задержки названа нехватка финансирования.

«Правительство Канады слишком медленно сокращает офисы и издержки, поддерживая переход к гибридной работе. Также тормозится передача лишних зданий под доступное жильё», — заявила аудитор Карен Хоган.

В отчёте подчёркивается: чтобы освободить здания для устойчивого и доступного жилья, федеральные арендаторы и PSPC должны ускорить процесс отказа от лишних офисов.

Отдельно отмечено, что модернизация рабочих пространств идёт медленно — вместо запланированных 4% ежегодно с 2021 года обновлялось лишь около 2%. Причины: сопротивление арендаторов, износ зданий, инфляция, перераспределение средств.

Весной 2024 года правительство представило десятилетний план по сокращению офисного фонда на 50%. Заложенный бюджет — 1,1 млрд долларов. Цель — сэкономить и высвободить недвижимость под жильё.

Однако, по текущим прогнозам PSPC, к 2034 году удастся сократить лишь 33% площадей.

Отчёт указывает, что почти половина ведомств не подписали соглашения о сокращении офисов — переговоры продолжаются и могут затянуть реализацию плана.

До пандемии половина офисов уже использовалась неэффективно. Первоначально госслужащие должны были выходить в офис 2–3 дня в неделю, сейчас — 3–4. Это делает план менее гибким.

Хоган также отметила, что успех зависит от крупнейших ведомств, а некоторые из них не готовы уменьшать свои площади.

Кроме того, задержка с продажей зданий, не пригодных под жильё, приведёт к росту затрат на содержание — эти расходы нужно учитывать при планировании.

PSPC, по данным аудиторов, не публикует часть ключевой информации и не располагает актуальными данными о реальном использовании офисов — это мешает выявлять и реализовывать дополнительные возможности для сокращения.

Министр реформ госуправления Жоэль Лайтбаунд заявил, что приветствует выводы и готов выполнить все рекомендации. Он пообещал ежегодно отчитываться о прогрессе и наладить сбор данных совместно с другими ведомствами.