Правительство Онтарио больше не выражает уверенности в достижении цели — построить 1,5 млн единиц жилья в течение 10 лет.

Министр муниципальных дел и жилищного строительства Роб Флак представил в четверг законопроект, который, по его словам, упростит процесс одобрения проектов и ускорит темпы застройки.

«Строить жилье и инфраструктуру в Онтарио слишком долго и слишком дорого. Новый законопроект продолжает создавать условия, при которых застройщики смогут делать то, что умеют лучше всего — строить», — заявил он.

Однако, отвечая на вопрос, поможет ли инициатива достичь целевого показателя, Флак не дал четкого ответа. «Моя задача — как можно быстрее начать строительство. Мы живем в условиях жилищного кризиса. Будущее покажет», — заявил министр.

По данным за 2024 год, темпы начала строительства значительно отставали от необходимых для достижения цели, даже с учетом новых категорий, добавленных правительством, таких как общежития университетов. В первом квартале 2025 года объемы строительства жилья в Онтарио оказались на минимальном уровне с 2009 года.

Застройщики отмечают, что самым действенным стимулом для отрасли стало бы сокращение налогов и сборов.

Законопроект Флака предусматривает, в частности, запрет для города Торонто требовать «зеленые крыши», пересмотр экологических стандартов, ускорение создания жилых районов у транспортных станций, упрощение процедуры незначительных отклонений от норм и более оперативную выдачу специальных разрешений на застройку.

Документ также затрагивает вопросы аренды, включая сокращение задержек в работе Совета по делам арендодателей и арендаторов и уменьшение срока уведомления о выселении в случае неуплаты аренды.

В законопроект включены и транспортные положения. Министр транспорта Канады Прабмит Саркариа отметил, что изменения направлены на повышение квалификации водителей грузовиков, особенно на северных трассах 11 и 17. «Вводится обязательное требование к водителям иметь минимум год опыта вождения в Канаде, чтобы быть готовыми к различным дорожным условиям, включая сильные снегопады», — пояснил министр.