В феврале продажи жилья в Канаде упали на 40% по сравнению с прошлым годом.

Цены на жилье снизились на 18,9% по сравнению с пиком, установленным в феврале 2022 г.

В феврале этого года средняя стоимость жилья составила $662 437 по сравнению с $816 578 долларов годом ранее. Об этом сообщили в Канадской ассоциации недвижимости.

По сравнению с январем 2023 г в феврале продажи жилья выросли на 2,3% благодаря росту продаж в Торонто и Ванкувере. В целом, продажи жилья в Канаде сравнялись с показателями, зарегистрированными в 2018 и 2019 г. Количество объявлений о продаже недвижимости в феврале сократилось на 7,9% по сравнению с январем этого года.

«Есть признаки того, что число продаж и цены могут быть близки к низшей точке», — сообщил главный экономист BMO Дуглас Портер. Однако в Калгари, Реджайне и Сент-Джонсе цены на жилье близки к пиковым значениям. В Приморских провинциях Канады цены на жилье начали стабилизироваться прошлой осенью, в некоторых городах Онтарио сейчас происходит тоже самое.

«Хотя мы пока не видим этого в данных о продажах или списках, я ожидаю, что домовладельцы готовят недвижимость к продаже, а потенциальные покупатели получают предварительное одобрение ипотеки», — отметила Джилл Удил, председатель ассоциации недвижимости.