Несмотря на то, что продажи новых домов в районе Большого Торонто в июне выросли, Land Development Association (BILD) утверждает, что уровень продаж стал значительно ниже среднего десятилетнего показателя.

По данным BILD, в июне в GTA было продано 2 526 новых домов, что на 32% больше, чем в июне прошлого года, но на 30% меньше среднего десятилетнего уровня, сообщает сайт cp24.com.

"Нет сомнений в том, что недавнее повышение учетной ставки заставляет некоторых потенциальных покупателей нового жилья откладывать покупку", - говорится в письменном заявлении Дейва Уилкса, президента и генерального директора BILD. - "Таким образом, когда Банк Канады постоянно повышает учетную ставку, он усугубляет кризис предложения и доступности жилья в Канаде".

По данным BILD, на долю кондоминиумов, включая мало-, средне- и многоэтажные дома, таунхаусы и лофты, приходится 1 957 единиц проданного в прошлом месяце жилья. Это на 11% больше, чем в июне 2022 года, но на 21% меньше, чем в среднем за 10 лет.

В июне было продано 569 отдельно стоящих домов, что на 256% больше, чем в июне 2022 года, но на 49% меньше среднего десятилетнего показателя.

Базовая цена нового кондоминиума в июне составила 1 090 484, снизившись на 8,4% за последние 12 месяцев, а цена нового односемейного дома - 1 716 467, что на 6,9% меньше, чем в прошлом году.

"В июне продажи новых домов сделали шаг назад", - сказал Эдвард Джегг, менеджер по исследованиям компании Altus Group, которая предоставляет BILD данные по жилищному строительству.

"Увеличение предложения ослабило давление на цены, но нерешительность покупателей вернулась".