В марте средняя арендная плата в Канаде составила $2 119, что стало шестым подряд месяцем годового снижения, говорится в новом отчёте.

По данным Rentals.ca и Urbanation, в марте аренда подешевела на 2,8% по сравнению с мартом 2024 г, пишет издание CityNews.

При этом в месячном выражении средняя ставка выросла на 1,5% с февраля — это первое повышение с сентября. 

Президент Urbanation Шон Хильдебранд отметил, что в марте активность арендаторов была выше, чем в последние месяцы, вероятно, из-за улучшения доступности жилья.

«Однако в ближайшее время арендные ставки, скорее всего, продолжат снижаться из-за ожидаемых последствий торгового конфликта с США — негативного влияния на экономику и потерь рабочих мест», — сообщил Хильдебранд.

Несмотря на падение, аренда в Канаде остаётся на 17,8% выше, чем пять лет назад, когда в марте 2020 г началась пандемия COVID-19.

Средняя запрашиваемая аренда в новостройках снизилась на 1,5% за год и составила $2 086, в кондоминиумах — на 3,8%, до $2 232. Стоимость аренды домов и таунхаусов упала на 5,6%, до $2 186.

Самое заметное снижение зафиксировали в Онтарио: аренда квартир и кондоминиумов подешевела на 3,5%, до $2 327. В Квебеке средняя ставка упала на 2,5%, до $1 949. В Британской Колумбии аренда снизилась на 0,6%, до $2 480, в Альберте — на 0,4%, до $1 721.

Наибольший рост аренды в годовом выражении наблюдается в Саскачеване (+3%, до $1 336), Новой Шотландии (+2,4%, до $2 199) и Манитобе (+2%, до $1 592).