Согласно данным ЦСУ Канады, полмиллиона держателей ипотеки тратят более 50% доходов на расходы на жилье, коммунальные услуги и выплаты по кредиту.

В случае повышения процентных ставок, люди могут быть поставлены перед выбором – потерять дом или существенно сократить расходы. Об этом пишет издание Global News.

Жители Ванкувера и Торонто – городов с самыми высокими ценами на жилье – ощутят последствия повышения стоимости ипотечных кредитов сильнее остальных.

По соотношению стоимости жилья к средней зарплате Ванкувер и Торонто относятся к самым недоступным городам Канады. Уровень выплат по ипотеке варьируется в зависимости от социально-экономического положения граждан. Так, граждане, проживающие в районах Норт-Йорк, Маркем и в западной части Скарборо тратят свыше 30% доходов на жилье, больше, чем в других частях Торонто.

В январе корпорация ипотечного кредита и жилищного строительства Канады выпустила предупреждение о финансовой уязвимости населения Виктории, Ванкувера, Торонто и Гамильтона. В столице Онтарио стоимость жилья не пропорциональна росту доходов населения, считают в корпорации.

Издание Global News подсчитало, что обслуживание ипотечного кредита на отдельный дом в Торонто стоимостью 1 миллион долларов при 20% собственном взносе (погашение в течение 20 лет) обходится заемщику в 4.425 долларов в месяц. Если процентная ставка поднимется на один процент, ежемесячные выплаты составят 4.829 долларов, что на 404 доллара больше.