В GTA уже два месяца подряд наблюдается "запредельный" рост арендной платы - цены выросли на 3,1% в июле и на 5,7% в июне. Между тем, кондоминиумы в настоящее время являются самым доступным типом недвижимости в регионе.

Но, несмотря на рост арендной платы и падение цен, купить квартиру вместо аренды стало доступнее только в двух городах GTA, сообщеат сайт dailyhive.com.

В Миссиссаге средняя арендная плата за квартиру составляет 2 820 долларов в месяц, а средний ежемесячный платеж по ипотеке - 2 531 доллар. Конечно, для покупки средней квартиры в этом городе необходимо заплатить 628 116 долларов, но впоследствии покупатели будут экономить 10,2% каждый месяц.

В Ошаве средний ежемесячный платеж по ипотеке за квартиру (1 529 долларов) на 14,4% меньше, чем средняя ежемесячная арендная плата (1 787 долларов). Средняя цена продажи кондоминиума в городе составляет 379 510 долларов.

И наоборот, арендаторы в Торонто и Брамптоне экономят в среднем 9% и 9,7% в месяц соответственно. Однако Zoocasa отмечает, что разница в ценах в этих городах "относительно невелика", и, поскольку ожидается дальнейший рост арендной платы, покупка может привести к долгосрочной экономии.

Однако в Оквилле и Воне стоимость покупки квартиры и связанные с ней ежемесячные выплаты по ипотеке значительно превышают стоимость аренды.

Средняя стоимость аренды квартиры в Воне составляет 2 224 доллара в месяц, в то время как ежемесячный ипотечный платеж на 25% больше - 2 784 доллара. Средняя цена квартиры в Воне - $690 996 - является четвертой по величине в GTA.

В Оквилле арендаторы экономят на 59% каждый месяц. Средняя арендная плата за квартиру в городе составляет $2 384, по сравнению с $3 781 за ежемесячную ипотеку. В Оквилле находятся самые дорогие кондоминиумы в GTA по цене $938 359.