В недавно опубликованном отчете RBC о доступности жилья, экономист Роберт Хоуг погружается в цифры и предлагает как текущий, так и будущий взгляд на канадский рынок жилья.

Если рассматривать конкретно два крупнейших города Онтарио - Торонто и Оттаву, то в последнее время покупка жилья становится все менее и менее доступной, сообщает сайт narcity.com.

"Оттава присоединилась к клубу канадских рынков, испытывающих проблемы с доступностью жилья", - говорится в отчете РБК.

В столице страны покупателям жилья требуется доход до уплаты налогов в размере не менее $148 970 - это больше, чем $116 506 год назад.

В отчете говорится, что доступность жилья в Торонто достигла "кризисной точки": для получения ипотечного кредита необходимо иметь доход не менее $240 470. Это почти на 55 000 долларов больше, чем год назад.

Если рассматривать эти цифры в перспективе, то средняя зарплата в Онтарио не позволяет большинству людей приблизиться к этим цифрам. По данным Talent.com, средняя зарплата в Онтарио в 2023 году составит $41 925, в то время как большинство "опытных работников" зарабатывают до $90 274.

Но есть и хорошие новости. По данным RBC, "низшая точка" доступности жилья в Канаде, вероятно, уже не за горами.

"Повсеместное снижение цен - особенно в Онтарио и Британской Колумбии - уменьшит стоимость владения жильем после стабилизации процентных ставок. Мы ожидаем, что к следующей весне базовые цены упадут на 14% по всей стране по сравнению с пиком", - говорится в отчете.

По мнению RBC, тенденция снижения цен в Оттаве сохранится в течение 2023 года, и отметил, что для "стабилизации рынка" необходимо сокращение "чрезмерного роста цен" в Торонто.