Повышение процентных ставок, направленное на борьбу с ростом инфляции, привело к тому, что цены на рынке жилья Канады снизились.

В отчете компании Century 21, говорится, что в Торонто, Ванкувере и Монреале, наблюдались более низкие цены на квартиры в период с 1 января по 30 июня 2023 г.

В небольших городах Онтарио и Атлантических провинциях Канады наблюдался значительный рост цен, особенно в домах на одну семью. 

В январе цены на жилье в Канаде достигли самых низких значений, весной цены выросли, сообщает издание Global News.

«Тот факт, что мы не опустились до уровня, который существовал до пандемии, показывает, что дома по-прежнему пользуются спросом, и мы продолжаем наблюдать рост на небольших рынках, поскольку все больше семей стремятся к более низкой стоимости жизни», — заявил исполнительный вице-президент Century 21 Canada Тодд Шияк.

В прошлом месяце Банк Канады повысил ключевую процентную ставку на 25 базисных пунктов до 5%, что является самым высоким показателем с 2001 г.

В Британской Колумбии наблюдалось наибольшее снижение цен на жилье, говорится в отчете Century 21 Canada. Цены в целом остались на уровне 2021 г или выше. В Виктории зарегистрировали рост цен на жилую недвижимость.

В Онтарио происходили различные изменения цен на недвижимость: от снижения до повышения. Цены на квартиры в кондоминиумах снизились на 16%, но по-прежнему оставались высокими — $1 013 за квадратный фут. В Ниагара-Фолс и Кембридже наблюдался двузначный рост цен на дома для одной семьи.

За последний год в Альберте наблюдался наибольший рост цен на недвижимость среди провинций Канады. Даже в регионах, где наблюдалось снижение, цены не опускались ниже уровня 2020 г. В Калгари зарегистрировали рост цен на дома для одной семьи на 5,81% и рост цен на квартиры на 9,82%. Цены на квартиры в Эдмонтоне, напротив, снизились.

В Атлантических провинциях Канады цены на жилье выросли. Во Фредериктоне, Монктоне и Сент-Джоне зарегистрировали двузначный рост цен на отдельные дома.

В Монреале наблюдалось небольшое снижение цен на квартиры и отдельные дома. В Саскатуне самая высокая цена за квадратный фут в отдельных домах составляет $344. В Виннипеге и Реджайне стоимость квадратного фута в отдельных домах составила $291 и $275 долларов соответственно.