Из-за снижения цен и ставок жильё в Торонто стало доступнее, сообщает издание Daily Hive.

По данным Ratehub.ca, теперь для покупки типового дома в городе нужно зарабатывать $217 010 в год — на $4 190 меньше, чем месяцем ранее. 

Это связано с падением средней цены жилья ($1 068.500 в марте против $1 073.900 в феврале) и снижением ставок по ипотеке и стресс-тесту на 2 п.п.

По данным TRREB, средняя цена квартиры в кондоминиуме в GTA упала на 2,6% за месяц. Всего продажи на рынке жилья сократились на 23,1% в годовом выражении, тогда как число активных объявлений выросло на 88,8%. Покупатели получили больше вариантов и пространства для торга.

Даже в городах, где цены на жильё продолжают расти, снижение ставок позволило сократить необходимый доход. Из 13 проанализированных городов рост требований зафиксирован только в трёх.

В Реджайне при средней цене $326 300 на ипотеку хватит годового дохода в $76 600, а во Фредериктоне — при $335 900 достаточно $78 420.

В Ratehub подчёркивают, что особенно в районе Золотой Подковы, где продажи жилья упали на фоне торговых рисков, снижение цен и ставок значительно повысило доступность. Только за март покупатели сэкономили в Торонто $121 в месяц или $1 452 в год по сравнению с февралём.