Возможно, вы слышали рекомендацию: перестаньте тратить деньги на латте, и вскоре сможете позволить себе жильё.

Однако исследование риелторской компании из Торонто показывает, что для многих жителей Онтарио рекомендация не сработает, пишет издание GLOBAL NEWS.

Цены на недвижимость продолжают расти, и некоторые канадцы ищут способы накопить на первый взнос — например, отказываясь от утреннего кофе. По данным ZooCasa, экономия на латте за $5,19 в день (средняя цена в Канаде) ситуацию не спасёт.

Исследователи подсчитали, сколько лет понадобилось бы, чтобы накопить 20% от стоимости жилья только за счёт отказа от кофе.

В районе London-St. Thomas средняя цена жилья — $608 500, первый взнос составит $121 700. Чтобы накопить на первоначальный взнос за счет сэкономленных на кофе денег, понадобится 90 лет. В Kitchener-Waterloo придётся подождать 106 лет, поскольку жилье стоит в среднем $713 800. В Hamilton-Burlington потребуется копить 121 год, в Торонто — полтора века (157 лет).

Отказ от мелких трат может улучшить финансовые привычки, но в крупных городах проблема доступности жилья связана не с кофе, а с низкими зарплатами, кризисом недвижимости и инфляцией.

В некоторых городах, например в Реджайне, экономия на кофе может иметь смысл: при средней цене жилья в $321 тыс и минимальном взносе 5% потребуется 12 лет без кофе. ZooCasa рекомендует будущим покупателям сосредоточиться на долгосрочных стратегиях — например, инвестициях — вместо того, чтобы экономить на латте.