Согласно новому анализу центрального банка Канады, арендаторы жилья демонстрируют больше признаков финансового стресса на фоне растущих долговых обязательств, чем домовладельцы, столкнувшиеся с повышением ипотечных ставок.

В четверг Банк Канады опубликовал отчет о финансовой стабильности на 2024 год, сообщает сайт globalnews.ca.

В целом, центральный банк заявил, что признаки финансового стресса возвращаются к нормальному уровню после резкого снижения во время пандемии COVID-19.

Однако эти признаки стресса в наибольшей степени проявляются среди канадцев, не имеющих ипотечного кредита, особенно среди арендаторов.

По словам Банка Канады, люди, не имеющие ипотечного кредита, чаще задерживают выплаты по кредитным картам и автокредитам. Показатели просроченной задолженности в этой категории близки к допандемическим уровням и продолжают расти среди владельцев неипотечных кредитов, говорится в отчете.

Но эти ставки остаются низкими и стабильными для канадцев с ипотекой. Банк Канады утверждает, что, несмотря на рост учетной ставки за последние 2 года, который отразился на ипотечных ставках для домовладельцев, эти домохозяйства справляются с возросшим долговым бременем без особых признаков стресса.

Однако Банк Канады также предупредил, что те, кто продлит свои ипотечные кредиты в ближайшие годы увидят более значительные скачки в своих ежемесячных платежах, чем те, кто продлевал их с момента начала цикла повышения ставок.

Хотя в отчете Банка Канады отмечаются незначительные признаки стресса для основных канадских кредиторов в условиях повышения учетной ставки, центральный банк предупреждает, что надвигающийся экономический спад может усилить риски для финансовой системы, связанные с высокими ставками по кредитам.

"Более высокие расходы на обслуживание долга снижают финансовую гибкость домохозяйств и предприятий и делают их более уязвимыми в случае экономического спада", - говорится в отчете.