В последнем квартале 2024 г уровень просроченных платежей по ипотечным кредитам в Онтарио почти удвоился. 

Более высокие расходы по займам продолжали оказывать давление на домовладельцев, говорится в отчете кредитного бюро Equifax.

Уровень просрочки по ипотечным кредитам в Онтарио в четвертом квартале прошлого года вырос на 90,2% по сравнению с тем же кварталом 2023 г, достигнув недавнего максимума в 0,22%.

В Онтарио наблюдался самый большой скачок уровня просрочки среди всех провинций. В Британской Колумбии уровень просрочки ипотечных платежей вырос на 37,7%, в Квебеке — на 41,2%. В последнем квартале 2024 г по 11 тыс ипотечных кредитов в Онтарио зафиксировали пропущенный платеж, это в три раза превышает показатель 2022 г, пишет издание CTV News.

Многие домовладельцы, которые покупали жилье или продлевали ипотеку, могли зафиксировать низкую ставку до пандемии. В Equifax утверждают, что более высокие ставки уже привели к более высокой средней сумме кредита в 2024 г по сравнению с 2023 г и 2022 г. В 2025 г около миллиона ипотечных кредитов, которые подлежат продлению, будут затронуты более высокой ставкой.

«Держатели ипотечных кредитов, как правило, делают всё возможное, чтобы не отставать от графика платежей», — заявила Ребекка Оукс, вице-президент по аналитике Equifax. — «Тот факт, что мы видим столь резкий рост пропущенных платежей, свидетельствует о более глубоком финансовом напряжении. В зависимости от типа кредита пропущенные платежи увеличились на 10%–80% по сравнению с уровнем до пандемии».

По данным Equifax, 25% держателей ипотечных кредитов увидели, что ежемесячный платеж по ипотеке увеличился более чем на $150 при продлении в четвертом квартале 2024 г. Общая задолженность канадцев также выросла по сравнению с 2023 г, увеличившись на 4,6% до $2,56 трлн. Задолженность по кредитным картам выросла на 7,8% в 2024 г.

В Онтарио уровень просрочки по неипотечным кредитам в 90 дней вырос на 46,1%.«В Торонто уровень просрочки по неипотечным кредитам на 90+ дней достиг 2,06%, что выше, чем в большинстве крупных городов», — говорится в отчете.