Жильцы дома по адресу 75 Spencer Avenue в районе Паркдейл в Торонто объявили о намерении приостановить оплату аренды. 

Они протестуют против заявки владельца здания на повышение платы «задним числом» за 2025 год.

Управляющая компания MetCap Living подала запрос на повышение аренды сверх установленного лимита. В 2025 году максимальная индексация для домов с контролем аренды в Онтарио составила 2,5%.

Собственники могут попросить Совет домовладельцев и арендаторов разрешить поднять аренду еще на 3% для финансирования ремонта. MetCap запросила повышение аренды на 2,9% сверх лимита. С учётом базовой индексации повышение аренды может составить 5,4%. Слушание по делу пока не назначено.

Жильцы заявили, что с 1 марта перестанут платить аренду до тех пор, пока компания не отзовет заявку. По их словам, многие жители — пенсионеры и семьи со средним доходом — не готовы к увеличению платежей.

Одна из арендаторов сообщила, что более 20 лет назад платила $500, теперь аренда составляет $1 200 в месяц. Если совет одобрит заявку MetCap, она заплатит на $66 в месяц больше. Для тех, кто заселился недавно и платит около $2 180 долларов, прибавка может составить $117.

Жильцы также жалуются на состояние дома: изношенные полы, повреждённые шкафы и проблемы с обслуживанием. Они считают, что недавний ремонт лобби не улучшил условия проживания в квартирах.

Управляющая компания заявила, что выполнит решение трибунала и не будет взыскивать дополнительную сумму до его вынесения. Также в MetCap сообщили о программе поддержки для тех, кто не сможет оплатить повышение.

В Паркдейле уже проходили подобные акции. В 2017 году арендаторы 300 квартир временно прекратили платить аренду после заявки на повышение. Тогда стороны достигли соглашения вне трибунала. Сейчас, по словам активистов, большинство жильцов дома поддерживает идею коллективных действий.