Средняя стоимость аренды жилья в Канаде снижается 24-й месяц подряд. 

За два года это один из самых продолжительных периодов падения стоимости аренды, сообщает knopka.ca со ссылкой на Global News.

По данным Rentals.ca и Urbanation, в сентябре средняя стоимость аренды за все типы жилья составила $2 034 в месяц — на 4,2% меньше, чем годом ранее. Это самый низкий показатель для сентября с 2022 года.

Пик арендных ставок пришелся на май 2024 года, когда средняя стоимость аренды достигла рекордных $2 202. В сентябре 2024 года она составляла $2 142, а затем начала постепенно снижаться. Сейчас аренда на 7,3% дешевле, чем два года назад, и на 9,2% ниже рекордного уровня.

Сильнее всего подешевела аренда квартир в кондоминиумах — на 7,8%, до $2 052. Стоимость аренды студий снизилась на 9,6%. Аренда домов и таунхаусов подешевела на 7,4% — до $2 016. Жилье в специально построенных для аренды домах показало наименьшее снижение — на 2,7%, до $2 036.

По словам президента Urbanation Шона Хильдебранда, основная причина снижения — избыток предложения на ключевых рынках, включая Торонто и Ванкувер. Однако в последние шесть месяцев аренда росла в обоих городах, а годовые темпы снижения замедлились.