Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Торонто превысила 2500 долларов США и выросла более чем на 20% по сравнению с прошлым годом, говорится в новом отчете.

Последние данные сайта Rentals.ca, проанализированные исследовательской компанией Urbanation, показывают, что стоимость аренды квартир в феврале снизилась по всей стране третий месяц подряд. Однако в Торонто и большинстве его пригородов цены продолжали расти.

Данные показывают, что средняя цена за квартиру с одной спальней в городе выросла еще на 1,8% по сравнению с январем и составила 2 501 доллар. Средняя цена квартиры с двумя спальнями выросла почти на 3% по сравнению с предыдущим месяцем и теперь составляет $3,314, собщает сайт cp24.com.

"В Торонто наблюдался второй по темпам годовой рост арендной платы - 22,8%, несмотря на трехмесячное снижение на 0,9%, и средняя цена составила $2 838", - говорится в отчете. "Арендная плата в Торонто была значительно выше средней по стране: однокомнатная квартира стоила в среднем $2 513, двухкомнатная - $3 324, а трехкомнатная - $3 843".

Цены на аренду жилья в Торонто снизились на 11% в мае 2021 года и на 6% в мае 2020 года, поскольку во время пандемии COVID-19 масса людей покинула город. Но с тех пор арендная плата начала расти, так как офисные работники возвратились в центр города, а серия скачков процентных ставок отпугивает многих потенциальных покупателей.

Данные Rentals.ca показывают, что в феврале Торонто занимал второе место по средней цене на квартиры с одной спальней, уступая только Ванкуверу.

Но ряд других городов GTA, включая Оквилл ($2,268), Берлингтон ($2,220), Вон ($2,190) и Миссиссага ($2,181) не сильно отставали.

В Брамптоне, между тем, наблюдался самый большой рост цен на аренду жилья за год (30,1%) среди всех населенных пунктов, включенных в отчет.