В то время как средние цены на жилье в Канаде начинают стабилизироваться, новый отчет показывает, где канадцы платят меньше всего за владение жильем.

В рамках своего исследования компания Point2 Homes рассчитала стоимость владения жильем в течение первого года в 50 канадских городах на основе базовых цен на жилье MLS за январь. Сюда входят первоначальные расходы, такие как 20% первоначальный взнос и плата за закрытие сделки, а также ежегодные текущие расходы, такие как налоги на недвижимость и ипотечные платежи. Расчеты проводились с использованием пятилетней ипотеки с фиксированной процентной ставкой 5,86%, сообщает сайт
ctvnews.ca.

Согласно отчету, 3 канадских города с самым доступным первым годом владения жильем находятся в Квебеке. В городе Сагеней, например, новые домовладельцы выплачивают  74 342 доллара на оплату жилья в течение первого года. Это основано на базовой цене дома в $254 500.

Однако города в Онтарио и Британской Колумбии сообщили о гораздо более высоких расходах, связанных с первым годом владения жильем. Например, в течение первых 365 дней владения домом в Ричмонд-Хилле, Онтарио, новые покупатели заплатят около 400 733 долларов США. В других городах, таких как Ванкувер и Торонто, стоимость первого года владения домом составляет более $315 000.

Это объясняется более высокими базовыми ценами на жилье в этих городах, что также приводит к более высоким ипотечным и первоначальным взносам при покупке нового жилья. Согласно отчету компании Point2 Homes, базовая цена дома в Ванкувере в январе составила $1 167 800. В Торонто базовая цена дома в том же месяце составила $1,067,000.