В мае рынок недвижимости Канады продолжал нагреваться: продажи жилья превысили показатели июня 2021 года, а средняя цена выросла впервые от начала 2023 года.

Результаты, опубликованные Канадской ассоциацией недвижимости в четверг, свидетельствуют о заметном сдвиге от вялых продаж и падения цен, которые наблюдались в стране с прошлого года.

"Отскок был очевиден в течение нескольких месяцев, но май сделал это еще более очевидным", - сообщил председатель CREA Ларри Серкуа в пресс-релизе.

По данным ассоциации, количество продаж жилья в мае составило 54 241, что на 1,4% больше, чем в том же месяце прошлого года.

Сезонно скорректированные продажи за май составили 40 220, что на 5,1% больше, чем в апреле.

В последние месяцы продавцы, как и большинство покупателей, не спешили выходить на рынок, считая, что они купят дом гораздо дешевле, чем соседи, когда рынок был на подъеме во время пандемии COVID-19. Теперь и покупатели, и продавцы, похоже, готовы покупать или выставлять дома на продажу, и это снова подталкивает цены вверх.

Фактическая средняя цена на жилье в стране в мае составила $729 044, что на 3,2% выше, чем в мае 2022 года, сообщили в CREA.

Сезонно скорректированная средняя цена дома составила $715 290, что на 2,7% выше, чем в апреле.

Несмотря на рост, указывающий на подъем, Серкуа считает, что некоторые аспекты разворота рынка еще не определены.

В мае количество новых объявлений о продаже недвижимости составило 59 237, что на 6,8% больше, чем в апреле. Фактическое количество новых торгов составило 87 037, что на 13,6% меньше, чем в мае 2022 года.