На этой неделе Банк Канады в очередной раз повысил учетную ставку на 0,25% до 5%, а прайм-ставку - до 7,2%.

Это означает, что стоимость заемных средств в Канаде стала самой высокой с 2001 года. Вот как это отразится на канадцах, имеющих ипотечные кредиты:

Семейная пара в Сент-Джонсе, Ньюфаундленд, имеет ипотечный кредит на сумму 245 тыс. долл. с переменной ставкой на 25 лет:

В марте 2022 г., исходя из тогдашней ставки прайм-рейта в 2,7%, ежемесячный платеж этой пары составил бы 1 122,07 долл.

При ипотеке с переменной ставкой платеж этой пары с тех пор увеличивался в 10 раз при каждом повышении ставки Банка Канады.

При сегодняшней основной процентной ставке в 7,2% эти владельцы жилья в Сент-Джоне должны будут вносить ежемесячные платежи в размере 1746,38 долл.

При процентной ставке 2,7% за 25 лет эта пара выплатит более 91 000 долларов США в виде процентов за весь срок ипотеки.

При процентной ставке в 7,2% за 25 лет эта пара выплатит почти 279 000 долларов процентов за весь срок ипотеки.

Пара в Ванкувере, Британская Колумбия, с 25-летней переменной ипотекой на сумму 563 000 долл:

В марте 2022 г., исходя из ставки прайм-рейт в 2,7%, ежемесячный платеж этой пары составил бы 2 578,47 долл.

При ипотеке с переменной ставкой платеж этой пары с тех пор увеличивался в 10 раз при каждом повышении ставки Банка Канады.

При сегодняшней основной процентной ставке в 7,2% эти ванкуверские домовладельцы должны будут вносить ежемесячные платежи в размере 4 013,11 долларов США, что на 1 434 доллара в месяц больше, чем они платили 16 месяцев назад.

При процентной ставке 2,7% за 25 лет эта пара выплатит более 210 000 долл. процентов за весь срок ипотеки.

При процентной ставке 7,2% за 25 лет эта пара выплатит более 640 000 долл.