Продажи жилой недвижимости в районе Большого Торонто в апреле снизились на 23,3% по сравнению с прошлым годом — с 7 302 до 5 601 объекта.

По данным Регионального совета по недвижимости Торонто (TRREB), по сравнению с мартом показатель вырос на 1,8% с учётом сезонности.

Число новых объявлений о продаже достигло 18 836 — на 8,1% больше, чем в апреле 2024 года. При этом активных объявлений стало на 54% больше — 27 386 против 17 783 годом ранее.

Средняя цена продажи снизилась на 4,1% — до $1 107.463.

TRREB отмечает, что рост предложения и снижение цен создают предпосылки для восстановления рынка, но спрос вернётся лишь при укреплении экономической уверенности.

«После недавних федеральных выборов многие домохозяйства внимательно следят за развитием торговых отношений с США. Если ситуация улучшится, это может повысить доверие потребителей и привести к росту сделок», — заявила президент TRREB Элечия Барри-Спроул.

Самое резкое падение зафиксировано на рынке кондоминиумов — минус 30,4%. Продажи таунхаусов снизились на 22,9%, отдельных домов — на 21,7%;

В самом Торонто было продано 2 129 объектов — на 17,7% меньше, чем в апреле прошлого года. В остальных частях региона — 3 472 сделки, что на 26,4% меньше, чем годом ранее.

«Сейчас на рынке перепродажи достаточно предложений, но с ростом населения и спроса из-за иммиграции нужно будет строить больше жилья», — отметил директор TRREB по аналитике Джейсон Мерсер.