Городской совет Торонто одобрил повышение муниципального налога на передачу права собственности (MLTT) для сделок с жилой недвижимостью стоимостью выше $3 млн.

Мера направлена на увеличение доходов городского бюджета, пишет издание CP24.

Покупатели домов стоимостью $3–$4 млн будут платить налог в размере 4,4%. Далее ставка будет расти по шкале: для недвижимости дороже $20 млн налог составит 8,6%.

Мэр Торонто Оливия Чоу заявила, что город просит покупателей жилья премиум-класса внести больший вклад, чтобы поддержать доступность жизни в Торонто. По ее словам, экономическая нестабильность затрагивает жителей неравномерно, и 2% покупателей, приобретающих жилье значительно дороже среднего уровня, могут позволить себе платить больше.

Решение поддержали 17 советников, против проголосовали семь. Обсуждение сопровождалось резкой перепалкой между Чоу и советником Брэдом Брэдфордом, который обвинил мэра в постоянном повышении налогов. Чоу в ответ напомнила о сокращении автобусных маршрутов TTC при одновременном росте тарифов в 2023 году.

Повышение налога для дорогого жилья Чоу предложила еще в 2023 году. По данным мэрии, в 2024 году мера затронула около 2% сделок и принесла городу дополнительные $138 млн.

Советник Стивен Холидей раскритиковал инициативу, заявив, что со временем рост цен приведет к расширению круга затронутых покупателей. Он также поставил под вопрос роль муниципалитета в перераспределении доходов.

Средняя цена жилья в Торонто сейчас составляет около $1,1 млн.

Советник Дайан Сакс поддержала повышение, но отметила, что не все жители престижных районов могут легко позволить себе дополнительную налоговую нагрузку, включая пожилых людей и арендаторов в разделенных на квартиры домах.

Совет по недвижимости региона Торонто (TRREB) призывал отклонить инициативу и обращался к премьеру Онтарио Дагу Форду с просьбой ее заблокировать. Форд отказался вмешиваться, но заявил, что не поддерживает повышение. В TRREB отметили, что это уже третье увеличение налога за восемь лет и что такие меры, по их мнению, сдерживают рынок жилья и усложняют покупку недвижимости.