Новые данные агентства недвижимости Wahi показывают: на фоне охлаждения рынка недвижимости в GTA появились районы, где средняя стоимость жилья опустилась ниже $500 тысяч.

Для покупателей, рассматривающих первую покупку или доступный вариант в пригородах, это открывает новые возможности, пишет издание blogTo.

Первое место в списке занимает Queen Street Corridor в Брамптоне. Средняя цена проданных объектов в прошлом месяце составила $448 тысяч. Район активно развивается и привлекает покупателей за счёт большого предложения кондо.

Вторую позицию удерживает Fairview в Миссиссаге — здесь средняя цена около $472 тысяч. Это одна из наиболее доступных зон в городе с большим количеством квартир.

Также в число районов с ценами около $500 тысяч вошли:
— Flemingdon Park в Северном Йорке;
— Business Corridor в Оквилле;
— Corktown в Торонто.

Долгосрочное развитие районов может повлиять на стоимость земли в будущем.

Несмотря на общее снижение активности на рынке, в некоторых районах цены остаются высокими. В октябре наиболее дорогими районами стали:
— York Mills в Торонто — $3 565 000;
— The Annex — $3 315 000;
— Bayview Hill в Ричмонд-Хилле — $2 850 000;
— Kingsway South в Этобико — $2 690 000;
— Eastlake в Оквилле — $2 268 000.

При этом в некоторых из этих районов цены снизились по сравнению с прошлой осенью. Например, в York Mills медианная стоимость год назад была $3 944 000, а в Eastlake — $2 050 000.