Средняя стоимость аренды жилья в Канаде в сентябре упала на 3,2% по сравнению с прошлым годом — до $2 123 в месяц. 

Это двенадцатое подряд годовое снижение, говорится в отчете Rentals.ca и Urbanation.

Аренда квартир в зданиях, построенных специально под сдачу, снизилась на 2,1% — до $2 093. 

В кондоминиумах средняя арендная ставка упала на 3% — до $2 226. Стоимость аренды домов и таунхаусов уменьшилась на 5,5% и составила $2 178.

Президент Urbanation Шон Хилдебранд отметил, что арендаторы в разных регионах страны сейчас сталкиваются с «лучшей доступностью за последние два года», а в Ванкувере и Торонто — с минимальными ставками почти за четыре года.

«Это результат того, что предложение нового жилья временно превысило спрос. Однако тенденция вряд ли сохранится надолго, поскольку вторичный рынок, включая кондоминиумы, сужается, а рост населения и занятости стабилизируется», — сообщил Хилдебранд.

Средняя арендная плата по стране также оказалась на 1,2% ниже, чем два года назад — впервые с января 2022 года. Наибольшее снижение зафиксировано в Британской Колумбии и Альберте — на 5,5%, до $2 430 и $1 734 соответственно. В Онтарио аренда упала на 2,7% — до $2 316, в Новой Шотландии — на 2,2% до $2 293, в Квебеке — на 0,5% до $1 957, а в Саскачеване — на 0,3% до $1 374. Единственной провинцией, где аренда выросла, стала Манитоба: стоимость арендной платы поднялась на 2,6% — до $1 680.

Снижение арендных ставок отмечено во всех шести крупнейших городах Канады. В Ванкувере аренда упала на 8,2% — до $2 776, в Калгари — на 7,4% до $1 897, в Торонто — на 2,9% до $2 592. В Эдмонтоне падение составило 2,3% — до $1 573, в Оттаве — 1,3% до $2 190, в Монреале — 0,5% до $1 981.