В феврале в районе Большого Торонто снизились продажи жилья. Также сократилось число новых объявлений о продаже и средние цены.

В феврале в GTA продали 3 868 единиц жилья — на 6,3 % меньше, чем годом ранее. По сравнению с январем продажи снизились на 1% с учетом сезонной корректировки.

Средняя цена продажи составила $1 008 — это на 7,1% меньше, чем в феврале 2025 года. Бенчмарк-цена, которая отражает стоимость типичного жилья, в годовом выражении снизилась на 7,9%. Оба показателя также уменьшились по сравнению с январем.

Президент Регионального совета по недвижимости Торонто (TRREB) Дэниел Стайнфилд заявил, что многие потенциальные покупатели ждут, пока цены окончательно стабилизируются.

В феврале на рынке появилось 10 705 новых объектов жилой недвижимости — на 17,7% меньше, чем год назад. Общее количество активных объявлений снизилось на 2,4% и составило 19 414 объектов.

Стейнфилд отметил, что если число новых объявлений продолжит сокращаться весной, конкуренция между покупателями может усилиться. Это может привести к росту цен и увеличению числа продаж. Главный аналитик совета Джейсон Мерсер добавил, что 100 000 потенциальных покупателей пока откладывают решение о покупке из-за торговой неопределенности.

В феврале в городе Торонто продали 1 491 единиц жилья — на 5,3 % меньше, чем год назад. В остальной части региона GTA продажи снизились на 6,9% и составили 2 377 сделок. Снижение активности наблюдалось во всех сегментах рынка. Наибольшее падение произошло на рынке кондоминиумов — на 12%. Продажи отдельных домов снизились на 3,9%, таунхаусов — на 2,4%.

Риелтор Джессика Хэммелл из компании Real Broker Ontario считает, что из-за ограниченного предложения конкуренция между покупателями может усилиться весной.