Учителя, медсёстры и другие специалисты, зарабатывающие до $125 тысяч в год, могут в скором времени оказаться вытесненными из района Большого Торонто и Гамильтона (GTHA) из-за жилищного кризиса. 

Об этом говорится в новом исследовании CivicAction.

Во вторник организация опубликовала отчёт о трудностях, с которыми сталкиваются представители среднего класса в регионе. 

По данным StatCan, к этой категории отнесли тех, кто зарабатывает от $40 до $125 тысяч в год.

«Несмотря на стабильную работу, эти люди становятся „невидимыми бедняками“ — у них есть работа, а значит, им вроде бы не на что жаловаться. Но рост цен всё ближе подводит их к финансовому краю», — говорится в отчёте.

Из-за уровня дохода такие семьи не имеют права на господдержку в сфере жилья — при этом на аренду или ипотеку уходит от 45% до 63% их дохода. Финансовые эксперты рекомендуют не превышать порог в 30%, пишет издание CTV News.

«Медсестре с зарплатой $80 тысяч нужно зарабатывать больше $200 тысяч, чтобы получить ипотеку на обычный дом в Торонто. Это наша реальность», — отметила глава CivicAction Лесли Ву в интервью CTV News.

При медианном доходе в $100,4 тысячи в год средняя стоимость жилья в Торонто превышает доход в 11,8 раза. Чтобы купить такой дом, семье пришлось бы отдавать почти 77% зарплаты только на ипотеку.

По мнению авторов отчёта, регион стоит на пороге кризиса: семьи могут начнут массово уезжать. За последние 10 лет GTHA покинули свыше полумиллиона человек. Многие переехали в другие регионы Онтарио или другие провинции — в Альберту, Новую Шотландию или Нью-Брансуик.

CivicAction также провела опрос среди работающих горожан, которые тратят на дорогу до работы минимум 30 минут в одну сторону. Почти две трети (62%) признались, что недовольны либо условиями жизни, либо поездками на работу. 39% респондентов задумались о смене работы, 29% — о переезде ближе к месту работы.

Последствия для экономики региона

В 2024 году 56% домохозяйств в Канаде с трудом справлялись с финансовыми обязательствами, 35% — брали в долг, чтобы оплатить базовые расходы. Это заметный рост по сравнению с 2019 годом. Продовольственные банки также фиксируют рекордную нагрузку: по данным Toronto Daily Bread, за 2023 год их посетили 3,49 млн раз — это каждый десятый житель Торонто.

Проблема затрагивает и бизнес: 29% компаний жалуются на трудности с наймом, 20% — на удержание кадров. Текущий кризис также влияет на здравоохранение: по оценке CivicAction, из-за нехватки персонала и переработок система теряет $575 млн в год. В образовании убытки оцениваются в $320 млн, в службах экстренного реагирования — ещё в $230 млн.

Дорожная инфраструктура GTHA также даёт сбой: по подсчётам, пробки обходились региону в $10,1 млрд ежегодно в течение последних 10 лет, что эквивалентно 88 тысячам рабочих мест. Если бы нагрузку на дороги удалось снизить, ВВП региона мог бы быть на $27,9 млрд выше — это +4,9% к текущему уровню и +$3400 на человека. 

Авторы отчёта предложили первые шаги: работодатели могут внедрять программы жилищной поддержки, а муниципалитеты — отслеживать данные по приютам и доступности жилья, чтобы понимать масштаб проблемы.