Рынок жилья в Торонто продолжает остывать. 

По новым данным агентства недвижимости Royal LePage, цены в районе Большого Торонто будут снижаться и в 2026 году.

По прогнозу, средняя стоимость жилья в регионе опустится на 4,5% — с $1 103 800 в конце 2025 года до $1 054 129 в четвёртом квартале 2026-го. Отдельные дома подешевеют на 1% — до $1 382 832, пишет издание blogTo.

Стоимость квартир в кондоминиумах снизится сильнее: их средняя цена, по оценке аналитиков, уменьшится на 6,5% — с $658 700 до $615 885. Это почти минус $43 000 за год.

Брокер Royal LePage Your Community Realty Шон Зигельштейн отмечает: осенний сезон, который обычно считается активным, в 2025 году прошёл спокойно. Покупатели выжидают и рассчитывают, что смогут найти более выгодный момент для сделки. На решения влияет и неопределённость с работой в офисах: людям сложно планировать покупку жилья, не понимая, как изменится их маршрут до места работы.

При этом снижение конкуренции помогает тем, кто давно присматривает варианты дешевле $1 млн. Таких предложений стало больше.

Зигельштейн считает, что зимой рынок останется в спокойном состоянии. Нового строительства становится меньше, поэтому серьёзных изменений до весны брокер не ожидает.